La garantie de prix et de délais : un atout majeur du contractant général
Une entreprise qui souhaite réaliser des travaux fait face à plusieurs interlocuteurs. Maître d’œuvre, architecte ou encore contractant général, quel sera
le meilleur partenaire ? À qui confier son projet de rénovation, de construction ou d’aménagement ? En réalité, un de ces professionnels présente un avantage majeur par rapport aux autres.
Il s’agit du contractant général du bâtiment, car il offre une garantie de prix et de délais. En quoi consiste-t-elle ? Comment cette garantie est-elle matérialisée ? Et comment un contractant peut-il la respecter ? On répond à toutes les questions que vous vous posez.
Qu’est-ce que la garantie de prix et de délais du contractant général ?
La garantie de prix et de délais du
contractant général du bâtiment est une assurance. L’assurance d’offrir une
qualité de services irréprochable. C’est un engagement formel que le contractant prend auprès du maître d’ouvrage. Cette assurance concerne tous les aspects d’un projet. Ainsi, c’est le respect du budget global qui est garanti. Et c’est la date finale de livraison du chantier qui est garantie. Il n’y a pas de date intermédiaire, puisque le contractant s’engage sur la globalité du chantier.
Cette garantie de prix et de délais concerne tous les projets réalisés par un contractant général du bâtiment. Cette garantie s’applique donc pour un projet de construction, d’aménagement ou de rénovation. Tous les secteurs sont concernés. Conception de bureaux, rénovation énergétique d’une usine ou agrandissement d’une maison de santé, l’immobilier, la santé ou encore la restauration, tous les professionnels peuvent en bénéficier.
Comment le contractant peut-il offrir une garantie de prix et de délais ?
Garantir des délais et un prix fixe dans un projet de construction ou de rénovation peut s’avérer une tâche compliquée. Si le contractant est en mesure d’offrir cette assurance à ses clients, c’est parce qu’il a une
vision globale du projet. Contrairement à un maître d’œuvre ou à un architecte, il gère tous les aspects du projet, à savoir :
• Le choix des professionnels ;
• La mise en place de solutions techniques ;
• La négociation des prix ; la facturation ;
• La gestion des plannings ;
• La coordination des équipes ;
• Le choix des matériaux.
Le contractant est présent lors de chaque phase du projet. Il offre un projet clé en main. Le contractant général se base également sur son expertise. Chez Aire+, ce sont plus de 15 années d’expertise que nous mettons à la disposition de nos clients. Ces années d’expérience nous permettent de faire preuve d’anticipation. Nous savons faire face à tous les types de situations. Nous maitrisons la gestion des imprévus. Cela s’avère très important pour nos clients, car les imprévus peuvent être nombreux sur un chantier de construction ou de rénovation.
Comment est matérialisée la garantie de prix et de délais du contractant ?
La garantie de prix et de délais n’est pas un argument commercial. C’est un véritable engagement matérialisé dès le début par un contrat. En effet, avant le lancement des travaux, un contrat est signé entre le contractant général du bâtiment et son client. C’est un document officiel qui définit toute la prestation. Le contrat aborde donc plusieurs aspects du projet. C’est ce contrat qui offre à la maîtrise d’ouvrage la garantie de prix et de délais.
Quels sont les avantages de la garantie de prix et de délais pour le maître d’ouvrage ?
Les avantages de garantir des prix et des délais sont nombreux. Ils représentent un véritable atout au moment de choisir entre un contractant, un architecte ou un maître d’œuvre. À ce sujet, il faut d’ailleurs savoir que l’architecte et le maître d’œuvre font partie de l’équipe du contractant.
Chez Aire+, nous avons constitué une équipe complète et performante pour répondre à tous vos projets de construction ou de rénovation.
Un planning de travaux maîtrisé
Un projet de construction ou de rénovation, ce sont des travaux à planifier et à suivre. Mais ces travaux peuvent être perturbés par différents éléments, à savoir :
• Le retard d’un artisan ;
• Une malfaçon dans la réalisation d’une partie des travaux ;
• Un retard de livraison de matériaux ou d’engins de chantier ;
Face à tous ces problèmes, le contractant est capable d’apporter des solutions concrètes. Aucun de ces problèmes ne pourra faire changer la date de livraison prévue dans le contrat. L’équipe du contractant travaille en étroite collaboration avec tous les corps de métiers. Elle dispose d’un ancrage territorial très fort auprès de professionnels et d’artisans fiables.
Une date de livraison respectée
Une date de livraison décalée peut avoir des conséquences importantes pour une entreprise ou un client. Qu’il s’agisse d’un magasin, de bureaux ou d’une pharmacie, prendre du retard, c’est mettre en danger une activité professionnelle. Le moindre retard peut avoir des conséquences réelles au niveau d’un emprunt, du chiffre d’affaires, de la notoriété de l’entreprise, etc.
Grâce à la garantie de délais offerte par le contractant, les entreprises peuvent programmer sereinement la reprise ou le lancement de leur activité. Au dernier moment, elles n’auront pas à gérer une prolongation de travaux et un report d’ouverture ou de réouverture.
Pas de budget supplémentaire à débloquer
Lorsque l’on programme des travaux, on fixe un certain budget. Mais, parfois, il faut débloquer davantage de budget pour faire face à des dépenses imprévues. En confiant son projet de construction ou de rénovation à un contractant, il ne peut pas y avoir de dépenses imprévues. Toutes les dépenses sont fixées dans le contrat. Au moment de signer le contrat, le client connaît le
prix ferme et définitif du projet.
Vous évitez les mauvaises surprises et vous ne débloquez pas de budget supplémentaire. Cela peut d’ailleurs s’avérer délicat, voire impossible pour certaines entreprises. Au contraire, ce budget peut être investi dans d’autres secteurs afin de servir au mieux votre entreprise.
Le contractant général est un professionnel et un expert des projets de construction et de rénovation. Avec son équipe, il vous offre de nombreuses assurances pour votre projet. Par rapport à tous les autres professionnels, il est le seul à s’engager de façon contractuelle concernant les délais et les coûts. Vous souhaitez programmer des travaux ? Vous avez besoin de l’expertise d’un contractant ? Vous êtes intéressé par les garanties et les assurances qu’il peut vous apporter via un contrat ? Alors, contactez notre équipe !
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