L’audit énergétique a été institué dans le cadre de la loi Climat et Résilience. C’est un document obligatoire en cas de vente de logements. Il est réalisé en complément du DPE, le diagnostic de performance énergétique, selon la classe du logement. Concernant le DPE, il a été conçu pour les locaux à usage tertiaire ou d’habitation. L’audit énergétique est un document qui donne à l’acheteur des orientations concernant les travaux d’amélioration énergétique à prévoir dans les locaux. L’audit énergétique permet donc de mesurer la performance énergétique d’un bâtiment industriel. 

À noter que, selon les entreprises, cet audit peut prendre un caractère obligatoire. C’est notamment le cas des entreprises comptant un effectif supérieur ou égal à 250 salariés. Ces entreprises doivent réaliser tous les quatre ans un audit qui couvre au minimum 80 % du montant des factures énergétiques.

• L’isolation thermique ; 

• La production de chauffage et d’eau chaude ; 

• Le système de climatisation ;

• L'éclairage.

L’isolation thermique des bâtiments industriels est au cœur d’un projet de rénovation. Les objectifs sont multiples, car les déperditions peuvent avoir lieu dans des endroits très variés. Pour optimiser l’isolation thermique des locaux industriels, il est possible de travailler sur la toiture, les murs, les fenêtres, les portes, les planchers, etc. La toiture végétalisée peut apporter des réponses concrètes en termes d’isolation thermique et phonique. 

La mise en place d’énergies renouvelables fait aussi partie des solutions disponibles pour les bâtiments industriels. Ainsi, des panneaux photovoltaïques peuvent être installés sur le toit des bâtiments ou des parkings. En effet, cette solution transforme l’énergie solaire en électricité. Certains panneaux peuvent aussi être positionnés directement sur les murs. Ces solutions utilisant les énergies renouvelables font baisser la facture d’énergie de l’industriel, réduisent les émissions de CO2 et favorisent la transition énergétique du secteur. 

Concernant l’éclairage, il représente un autre enjeu majeur de la rénovation énergétique. Les entreprises peuvent installer un système d’éclairage plus écologique avec les LED. Elles peuvent aussi mettre en place des équipements plus performants, qui utilisent notamment la détection. En effet, grâce au détecteur, l’éclairage se met en route dans une pièce, un couloir ou un hangar seulement en cas de détection d’un mouvement ou de la présence d’une personne. De même, un système de minuterie permet d’optimiser les dépenses de l’éclairage dans le secteur de l’industrie et du tertiaire. 

Les process internes de l’entreprise peuvent aussi être améliorés afin de limiter la consommation énergétique. Un expert des travaux de rénovation énergétique est le partenaire idéal pour la mise en place de ce projet. Parmi les solutions proposées par un contractant, on peut trouver le choix d’équipements moins énergivores et l’automatisation de certaines opérations. 

Chauffage, climatisation, éclairage ou encore isolation, des solutions concrètes existent. Un contractant général du bâtiment est un spécialiste de la construction et de la rénovation de bâtiments. En cela, il peut présenter à ses clients des solutions innovantes, performantes et sur mesure.

Le dispositif EET, ou dispositif Éco Énergie Tertiaire, est issu du décret tertiaire de la loi Élan. Il concerne les bâtiments à usage tertiaire et leur impose une réduction de leur consommation d’énergie. Cette réduction est progressive et doit atteindre, par rapport à 2010, une baisse de 40 % en 2030, de 50 % en 2040 et de 60 % en 2050. Tous les acteurs du tertiaire sont concernés, à savoir les bureaux, les services publics, la restauration, les commerces, les entrepôts, etc. Les progrès sont remontés chaque année grâce à la plateforme OPERAT. Ce reporting annuel est obligatoire. 

L’efficacité énergétique des bâtiments est donc désormais réglementée. Des aides ont été mises en place pour aider les entreprises à réaliser des travaux. Ces aides sont proposées par l’État, les collectivités territoriales ou encore par Bpifrance. On peut par exemple citer : 

• Le PEE de Bpifrance ou Prêt d’Économies d’Énergies ; 

• Les CEE ou Certificats d’Économies d’Énergies ; 

• Le programme ACTEE, Action des collectivités territoriales pour l’efficacité énergétique. 

Il est important de bien se renseigner en amont du projet afin de bénéficier de tous les dispositifs existants. Un des rôles du contractant est de vous présenter l’ensemble des dispositifs auxquels vous avez droit pour réaliser vos travaux de rénovation énergétique. En résumé, la rénovation énergétique des bâtiments industriels est dorénavant incontournable pour optimiser leur efficacité énergétique. Mais pour mener à bien un tel projet, il est primordial de faire appel à un spécialiste. En tant qu’expert, ce professionnel de la rénovation énergétique saura vous orienter vers les solutions les plus adaptées à vos objectifs. Contrat, devis, suivi des travaux, garanties et respect du budget, il prend en charge tous les aspects du projet.